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具特色的異國餐廳與商店不但提供當地多元的購物與用餐選擇，也為當地注入一股特殊的氛圍，包括大隆路商圈與美術園道等，區內皆有不少特殊的異國餐廳，濃厚的異國風情不但受到許多購屋者喜愛，周邊屋齡10年以上的中古屋每坪也站穩10萬元大關。採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恆芳
素有文化城之稱的台中市除了保有台灣傳統的文化氣息外，也有不少異國風情融入各大商圈與熱門景點，其中美術園道與大隆路商圈內有不少特色餐廳，除了提供異國的料理外，餐廳外觀設計也別出心裁，增添各種顏色與規劃特殊外型，讓商圈增添許多異國風情。
住商不動產台中美術館加盟店組長齊心怡指出，美術園道沿線有不少異國特色餐廳，是台中市異國風情最濃厚區段，除保有綠園道的休閒氛圍與景觀優勢，這些店家也時常利用週末在綠園道上舉辦音樂會或表演活動，「這種人文氛圍跟跟居住環境用錢也買不到。」
園道換屋族青睞
齊心怡說，該區早期為美軍宿舍，沿線有許多屋齡30年以上、地坪50坪、面寬7~8米的洋房，總價2500~3000萬元，另外也有部分屋齡10~15年、50~80坪、3~4房的中古大樓，每坪13~17萬元，分佈在美術園道兩側的五權西三街、五權西四街等路段，因坪數大、價格高，受50歲以上換屋族喜愛。
此外，以生活機能為最大優勢的5期重劃區內也有許多異國餐廳與商店，集中在大隆路沿線。信義房屋東興店主任宋冠漢表示，大隆路商圈不但生活機能佳，周邊還有東興國小、大業國中與東興公園，「這裡是5期唯一具有生活機能、學校、公園等特色的生活圈。」
大隆路指名度高
宋冠漢說，大隆路是5期指名度很高區段，居住需求量大、房市發展早，沿線多為屋齡10~20年、30~40坪、3房為主的中古大樓，每坪11~12萬元，近公園與學校中古物件深受35~50歲、重視生活機能與學區的購屋族青睞。
美樹館
位置：五權西4街、五權7街口
坪數：45~70坪
行情：每坪15~20萬元
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下3樓
屋齡：約11年
GPS座標：
經度：12039′45.2〞
緯度：248′6.2〞
美術真鑄
位置：五權西4街、近五權7街口
坪數：60~90坪
行情：每坪23~24萬元
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下3樓
屋齡 約4年
GPS座標：
經度：12039′45.2〞
緯度：248′5.4〞
不二家
位置：東興路、近大墩19街口
坪數：30~60坪
行情：每坪12.5~14萬元
類型：大樓
樓層：地上13樓、地下3樓
屋齡：約16年
GPS座標：
經度：12039′14.8〞
緯度：249′23〞
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
專家意見
首購族選大隆路
王芳進
住商不動產台中美術館加盟店店長
大隆路商圈與美術園道皆屬於台中市熱門購屋區段，不但居住環境具特殊性，也較保值，預算400~500萬元首購族可選大隆路商圈內、屋齡10~20年、含車位35~40坪大樓。預算600~1000萬元可選擇美術園道周邊、屋齡10~20年、35~55坪的中古大樓。
2010年09月18日蘋果日報
2大區段 享異國fu學士路商圈 中古大樓價廉物美
素有文化城之稱的台中市除了保有台灣傳統的文化氣息外，也有不少異國風情融入各大商圈與熱門景點，其中美術園道與大隆路商圈內有不少特色餐廳，除了提供異國的料理外，餐廳外觀設計也別出心裁，增添各種顏色與規劃特殊外型，讓商圈增添許多異國風情。
住商不動產台中美術館加盟店組長齊心怡指出，美術園道沿線有不少異國特色餐廳，是台中市異國風情最濃厚區段，除保有綠園道的休閒氛圍與景觀優勢，這些店家也時常利用週末在綠園道上舉辦音樂會或表演活動，「這種人文氛圍跟跟居住環境用錢也買不到。」
園道換屋族青睞
齊心怡說，該區早期為美軍宿舍，沿線有許多屋齡30年以上、地坪50坪、面寬7~8米的洋房，總價2500~3000萬元，另外也有部分屋齡10~15年、50~80坪、3~4房的中古大樓，每坪13~17萬元，分佈在美術園道兩側的五權西三街、五權西四街等路段，因坪數大、價格高，受50歲以上換屋族喜愛。
此外，以生活機能為最大優勢的5期重劃區內也有許多異國餐廳與商店，集中在大隆路沿線。信義房屋東興店主任宋冠漢表示，大隆路商圈不但生活機能佳，周邊還有東興國小、大業國中與東興公園，「這裡是5期唯一具有生活機能、學校、公園等特色的生活圈。」
大隆路指名度高
宋冠漢說，大隆路是5期指名度很高區段，居住需求量大、房市發展早，沿線多為屋齡10~20年、30~40坪、3房為主的中古大樓，每坪11~12萬元，近公園與學校中古物件深受35~50歲、重視生活機能與學區的購屋族青睞。
美樹館
位置：五權西4街、五權7街口
坪數：45~70坪
行情：每坪15~20萬元
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下3樓
屋齡：約11年
GPS座標：
經度：12039′45.2〞
緯度：248′6.2〞
美術真鑄
位置：五權西4街、近五權7街口
坪數：60~90坪
行情：每坪23~24萬元
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下3樓
屋齡 約4年
GPS座標：
經度：12039′45.2〞
緯度：248′5.4〞
不二家
位置：東興路、近大墩19街口
坪數：30~60坪
行情：每坪12.5~14萬元
類型：大樓
樓層：地上13樓、地下3樓
屋齡：約16年
GPS座標：
經度：12039′14.8〞
緯度：249′23〞
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
專家意見
首購族選大隆路
王芳進
住商不動產台中美術館加盟店店長
大隆路商圈與美術園道皆屬於台中市熱門購屋區段，不但居住環境具特殊性，也較保值，預算400~500萬元首購族可選大隆路商圈內、屋齡10~20年、含車位35~40坪大樓。預算600~1000萬元可選擇美術園道周邊、屋齡10~20年、35~55坪的中古大樓。
2010年09月18日蘋果日報
2大區段 享異國fu學士路商圈 中古大樓價廉物美
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