妙妙的異想世界

深受台中在地人喜愛的國立美術館特區，即將成為7期之外、台中第二處豪宅指標區！首度南下台中推案的富邦建設「天空樹」，以及由鉅建設美術館新案，在明年上半年都將陸續進場，每坪單價均上看50萬元以上，挑戰7期新市政中心高房價的地位！



台中房仲業者表示，隨著草悟道一期工程即將完工，連結科博館、誠品書局、美術館的人文藝術綠帶，也將逐漸完成，附近中古屋市場跟著水漲船高，其中，市民廣場前的由鉅「月光流域」，結合品牌及地段優勢，每坪成交價在32至35萬元，最近高樓層已有成交價每坪38萬元，比當初預售時售價，漲幅近一倍。

另外，鉅虹「最上景」每坪32萬左右；園道巷內的「龍寶人文臻邸」，每坪26萬元，漲幅約在1至2成間；美術館旁的新成屋，如豐邑「一即一切」、「長安桂冠」、「龍寶品臻邸」等，每坪單價在32至40萬元間，也有2至4成的漲幅，單價逼近新市政中心。

在預售屋部份，位於五權西路上的富邦「天空樹」預售案，力邀國際知名建築大師伊東豐雄跨刀，業界預估，每坪開價將從50萬元起跳；另外，位於美術館前方的「地王」、由鉅建設美術館新案，預計明年第1季底進場，房價有機會挑戰每坪50萬元新高價。

興建中的總太「國美」案，銷售逼近9成，每坪單價在40至50萬元間。面對近來豪宅市場來客數不如預期，總太建設邀請美籍環保藝術家艾婕音，在「國美」接待中心展出「藝術地圖--紙中藝術」衝人氣。　

總太建設總經理沈瑞興表示，草悟道一旦完工，預期將帶動周邊房市漲幅，富邦「天空樹」與由鉅美術館新案，將是明年上半年的推案焦點，明年美術館區房價將正式跨入每坪50萬元以上的門檻，有機會挑戰新市政中心的房價。