妙妙的異想世界

央行總裁彭淮南表示，預售屋助漲房價應納控管，財政部長張盛和今天指出，預售屋是權利，不是不動產，不會納入「奢侈稅」適用範圍，但已納入所得稅範圍加強查核。（黃悅嬌報導）

「雙北市」房價居高不下，央行總裁彭淮南日前在立法院財委會指出，預售屋是推升房價因素之一，預售屋如房屋期貨，影響現貨價格，應加以規範。

至於預售屋如何的管控？財政部長張盛和表示，不會納入奢侈稅課稅範圍，而是以查核所得稅方式來處理，也已經在做。『預售屋我們就查所得稅，那個不是銷售稅問題，它不是不動產，預售屋是一個權利。我們都在查所得稅，一直在查......其實他賺的錢能課到所得就不錯了，因為最高課到百分四十，比特種貨物及勞務稅還高。』

買賣預售屋不用登記，如何查得到交易獲利所得？張盛和說，查核技術是國稅局的長項，可藉由掌握仲介資料，調查資金流向來查核。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/財長-預售屋交易所得不納奢侈稅範圍-051227438--finance.html