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西屯、南屯土增稅漲逾39%

【陳宇軒╱台中報導】今年台中市政府除了調漲公告現值，每3年調整1次的公告地價也出爐，全市漲幅高達15.78%，西屯區、南屯區更調漲超過39%，地價稅負擔提高，7期豪宅客今年較去年須多繳約700元地價稅，豪墅客持有土地面積較多，增加至少1500元，交易熱門的逢甲地區，今年賣3房含車位的中古大樓，將較去年多付近6000元的土地增值稅。

今年西屯區公告地價調漲最高的是12期重劃區，調幅91.47%，因區內大樓未完全交屋，受影響屋主較少，7期重劃區則是調漲53.27%，豪宅客、豪墅客負擔加重。
住商不動產7期朝富加盟店店長陳俊雄分析，以7期新市政中心、土地持分10坪的豪宅為例，今年自用住宅地價稅須繳2094元，較去年多727元，別墅因持有土地面積大，稅金負擔更多，如南屯區、7期南側、地坪40坪的豪墅，去年地價稅為3173元，今年漲至4760元，屋主須多負擔1587元。
除了公告地價外，西屯區公告現值調漲10.16%，中信房屋西屯逢甲加盟店經理郭瀚仁表示，以交易熱門的逢甲地區、屋齡17年、3房含車位44.5坪、土地持分3.7坪、屋主持有7年的大樓住家為例，去年賣屋自用住宅土地增值稅為2萬318元，今年提高為2萬6279元，屋主要多負擔5961元。

資料來源:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130112/34765275/