妙妙的異想世界

賣方應付之費用： 

1.   土地增值稅 (自用稅率10%或一般20%-40%)
2.   塗銷代書費（若出售之不動產仍有貸款者） 
3.   到交屋期間之未繳水,電,瓦斯,管理費 等
4.    地價稅計算到12/31及房屋稅計算到6/30,交屋時和買方分算到交屋日
5.  履保信託專戶費用價金萬分之三

買方應付之費用： 

1. 契稅     (現值x6%)
2. 印花稅
3. 代書費 
4. 登記規費
5. 貸款費用（設定規費、火險費含地震險） 
6.   履保信託專戶費用價金萬分之三

如果買賣雙方透過房屋仲介成交,需支付買賣雙方的仲介費哦~~

代書費用

以一筆土地和一筆建物計算

賣方

1.簽約金1000元

2.塗銷登記2000元,土地多一筆500元,建物多一筆500元(銀行有貸款時)

買方

1.簽約金1000元

2.土地移轉登記 6000元（買方支付,每增加一筆土地加收 1000）

3.建物移轉登記 6000元（買方支付,每增加一筆建物加收 1000）

4.抵押權設定登記 4000元~5000元（買方辦理貸款需設定抵押權,土地多一筆500元,建物多一筆500元）

5.實價登錄費1000元